Buchhaltung und Rechnungen für Immobilienfotografen

Innenaufnahmen, Aussenansichten, Grundrisse, Drohnenbilder und virtuelle Rundgänge: Immobilienfotografen arbeiten für Makler, Verwalter und Verkäufer mit festen Paketen und vielen kleinen Aufträgen. Saldiqo schreibt Rechnungen je Objekt, erzeugt Sammelrechnungen für Makler-Büros und erfasst Fahrten.

Aktualisiert: 16. Oktober 2026

Das fällt bei Immobilienfotografen an

Viele kleine Objekte

Makler schicken viele Aufträge in der Woche, jeder mit festem Paketpreis.

Pakete und Aufschläge

Standardpaket, Drohne, virtueller Rundgang und Grundriss sind einzeln buchbar.

Fahrten

Jedes Objekt bringt eine Anfahrt, die erfasst und manchmal weiterberechnet wird.

So hilft dir Saldiqo

Pakete als ArtikelFoto-Paket, Drohne, Rundgang, Grundriss.
Sammelrechnung je MaklerSerienrechnung oder eine Rechnung pro Monat mit allen Objekten.
Fahrten erfassenBelege oder Fahrtkosten je Objekt.
Zahlungen zuordnenKontoauszug hochladen.

Typische Rechnungspositionen

Beispiele, die in dieser Branche oft auf Rechnungen stehen. Preise legst du selbst fest.

Immobilien-Shooting, 20 Fotos, Objekt Musterstrasse 12
Drohnenaufnahmen, Zuschlag
Virtueller Rundgang
Grundriss, 2D
Anfahrt, Pauschale
Eilzuschlag, Lieferung am selben Tag

Steuern und Rechnungen in der Schweiz

Was für Rechnungen in der Schweiz gilt, in Kürze. Stand: Oktober 2026.

Mehrwertsteuer: Normalsatz 8,1 %, reduzierter Satz 2,6 %, Beherbergung 3,8 %. Saldiqo rechnet je Rechnungsposition mit dem Satz, den du wählst.
Ohne MWST-Pflicht: Liegt dein weltweiter Umsatz aus steuerbaren Leistungen unter CHF 100'000 im Jahr, bist du von der Steuerpflicht befreit. Dann zeigt Saldiqo weder MWST noch MWST-Nummer auf der Rechnung, denn wer nicht registriert ist, darf keine MWST ausweisen. Für gemeinnützige, ehrenamtlich geführte Sport- und Kulturvereine liegt die Grenze bei CHF 250'000.
Pflichtangaben: Auf die Rechnung gehören Name und Ort des Leistungserbringers, die Firma so, wie sie im Handelsregister steht, dazu Empfänger, Leistung, Datum und Betrag. Bist du MWST-pflichtig, steht auch deine MWST-Nummer darauf, zum Beispiel CHE-123.456.789 MWST. Eine Rechnungsnummer schreibt das Gesetz nicht vor, sie wird aber empfohlen.
QR-Rechnung: Seit dem 30. September 2022 ist die QR-Rechnung der einzige Einzahlungsschein. Saldiqo setzt den Zahlteil mit Empfangsschein auf jede Rechnung, in CHF oder EUR, mit QR-IBAN und Referenz oder mit normaler IBAN.
E-Rechnung: Zwischen Unternehmen gibt es keine Pflicht. Der Bund verlangt E-Rechnungen ab einem Auftragswert über CHF 5'000.
MWST-Abrechnung: Sie geht über das ePortal der ESTV und nur noch elektronisch, in der Regel quartalsweise nach der effektiven Methode, innert 60 Tagen. Saldiqo zeigt Umsatz und MWST je Satz. Abgerechnet wird im ePortal oder über deine Treuhand.
Aufbewahrung: Zehn Jahre nach Art. 958f OR.
Zahlungsverzug: Der Verzugszins beträgt 5 % (Art. 104 OR). Verzug tritt in der Regel erst mit einer Mahnung ein, ausser es gibt einen festen Verfalltag. Eine Pauschale gibt es nicht. Mahngebühren darfst du nur verlangen, wenn sie in deinen AGB vereinbart sind.

Häufige Fragen

Wie rechne ich mit Makler-Büros ab?

Mit einer Rechnung je Objekt oder einer monatlichen Sammelrechnung mit allen Objekten als Positionen.

Wie behandle ich die Anfahrt?

Als Pauschale oder als Position nach Aufwand.

Müssen Immobilienfotografen in der Schweiz MWST ausweisen?

Nur wer MWST-pflichtig ist. Bei einem weltweiten Umsatz unter CHF 100'000 aus steuerbaren Leistungen besteht keine Pflicht, dann darfst du auch keine MWST auf die Rechnung schreiben. Wer die Grenze erreicht, meldet sich innert 30 Tagen an.

Brauchen Immobilienfotografen in der Schweiz eine E-Rechnung?

Zwischen Unternehmen nicht. Nur der Bund verlangt sie ab einem Auftragswert über CHF 5'000. Für Zahlungen ist die QR-Rechnung der Standard, und die erzeugt Saldiqo für dich.

Wie lange müssen Immobilienfotografen Rechnungen aufbewahren?

Zehn Jahre nach Art. 958f OR. Belege kannst du in Saldiqo digital ablegen. Die gesetzliche Pflicht zur Aufbewahrung bleibt bei dir.

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Rechnungen schreiben, Zahlungen zuordnen, Belege sammeln und mahnen: kostenlos und ohne Testphase.

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Stand: Oktober 2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung, ohne Gewähr. Für deinen Fall hilft dir deine Steuerberatung.